Недвижимость, Строительство, Ремонт - на портале EstateGuru.ru

Аналитический отдел консалтинговой компании «IntermarkSavills» провел мониторинг рынка жилой недвижимости столицы Великобритании. На основе полученных данных эксперты компании прогнозируют повышение стоимости качественного жилья премиум-класса. В опубликованных компанией документах указывается, что стоимость жилой недвижимости VIP-класса вырастет в среднем по Лондону на 1,5 процента, а ставки аренды жилья повысятся от 7 до 8 процентов.

По мнению экспертов в области недвижимости наибольшее подорожание будет наблюдаться в центральных районах английской столицы. Районы Лондона, которые прилегают к центральной части, повысятся в цене немного меньше. Аналитиками отмечается, что на стоимость жилой недвижимости в столице Туманного Альбиона влияет не только повышение экономической активности многих финансовых компаний, но и приближение Олимпийских игр 2012 года, которые будут проходить в Лондоне.

По словам Джейн Ингрэм, начальника отдела аренды жилой недвижимости компании «IntermarkSavills», экономическая активность многих компаний, работающих в столице Соединенного Королевства, привела к повышению стоимости жилья. Квартиры и коттеджи приобретаются для менеджеров крупных компаний, что приводит к удорожанию объектов жилой недвижимости. Мене крупные компании не могут себе позволить приобрести дорогостоящее жилье для своих сотрудников и вынуждены его арендовать.

Повышение спроса на аренду привело не только к повышению стоимости арендной платы практически во всех районах Лондона, но и не оставило вакантных объектов жилой недвижимости премиум-класса. Поступающие на рынок аренды объекты жилья недолго ждут арендаторов, что еще больше увеличивает арендную плату. Повышение ставок аренды элитного жилья в разных районах британской столицы варьируется от 5 до 18 процентов. Данные показатели говорят о том, что в течение нынешнего года арендная плата вырастет в Лондоне до еще больших размеров.