Недвижимость, Строительство, Ремонт - на портале EstateGuru.ru

Руководители столичного градостроительного комплекса приняли 11 марта решение об ограничениях по строительству новых объектов в центральных районах Москвы. По словам Сергея Собянина, возведение новых объектов недвижимости в центре города будет ограничено или практически полностью запрещено. Экспертам в области градостроительных работ поручено разработать новую концепцию выполнения работ, на основе которой исторический центр российской столицы будет приведен в надлежащий вид.

С. Собянин поручил муниципалитету разработать градостроительную программу, которая позволит в течение трех лет перепрофилировать часть строящихся объектов недвижимости. Строительные работы на объектах, которые в настоящее время возводятся, будут завершены, но новые объекты в центре города строиться практически не будут, отмечается представителями столичного градостроительного комплекса.

Принятие данного решения муниципальными властями Москвы приведет, по мнению экспертов по вопросам недвижимости к удорожанию практически всех объектов. В течение ближайших трех лет поднимутся ставки аренды и продажная стоимость элитных объектов жилой недвижимости и офисных помещений, расположенных в центральных частях столицы России. По мнению экспертов, цены на качественные объекты недвижимости увеличатся примерно на 30 процентов.

За счет малого предложения на рынке качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости спрос на нее повысится, что приведет к повышению стоимости. Ограничение на выполнение строительства объектов недвижимости в центре города приведет к искусственному повышению стоимости на первичном рынке жилой недвижимости, а также бизнес-центров. Ограничения на выполнение строительных работ за пределами исторического центра Москвы накладываться не будут, отмечается сотрудниками муниципалитета российской столицы.