Возможное подорожание аренды офисов Москвы на 20%

Аренда московских офисных помещений премиум-класса за 1-1,5 года может возрасти до 20%. С таким заявлением выступил директор отдела по инвестициям Knight Frank Евгений Семенов на конференции Intelligent Building в четверг.

«Кризисные последствия, задержка, касающаяся выхода некоторых проектов, а также новая градостроительная политика стали причиной снижения предложения и появления дефицита в премиум-сегменте. За счет этого, ставки в кратко- и среднесрочной перспективе могут значительно возрасти», - указал он.

Семенов отметил, что последствием подобного роста, как минимум, может стать то, что в настоящий момент большинство арендаторов сидят в офисах по кризисным ставкам, которые равняются 600-700$ за кв. м. в год. Однако в ближайшее время сроки их контрактов истекут и начнется подъем ставок до этого уровня.

Одновременно с этим, ситуация роста ставок, скорее всего, будет смещена интересом арендаторов и направится в сторону децентрализации предложения. «Рост ставок заставит многих заняться поиском офисов, которые находятся дальше от центра», - отметил эксперт.

В рамках форума Intelligent Building была проведена выставка "Энергоэффективность, сервис, управление", в которой приняли участие девелоперы, управляющие компании, архитектурные и проектные организации. Выставочные стенды участников выставки, 3 конференции, а также, 6 мастер-классов по автоматизации и комплексной безопасности разместились в конференц-центре Swissotel.

Обсудить новость на форуме | Опубликовано: 09.04.11 10:49 | Просмотров: 2082 | [ + ]   [ - ]   | Печать
Прямая ссылка
HTML код
BB код
Код анонса материала
Сохранить этот материал в закладки
Недавние новости
  Главная Новости База недвижимости Недвижимость Строительство и ремонт Полезные советы Рассылка Пресс-Релизы Контакты  
© 2017 «EstateGuru.ru»
При полном или частичном использовании материалов активная гиперссылка на EstateGuru.ru обязательна.
О проекте Статистика Партнёры Реклама на портале
Закрыть[x]