Недвижимость в Турции и ее привлекательность для россиян

По сведениям специалистов, россияне сегодня приобретают недвижимость в Турции чаще, чем в других странах. Одной из причин этого является большая привлекательность этого рынка по ценам и по уровню жизни, чем столичного. Современную Турцию можно считать немного европейской страной, так как часть ее находится на территории Европы, в основе их письменности лежит латинский шрифт, законы в этой стране очень похожи на европейские, а цены на жилье и экономический уровень жизни гораздо привлекательней, чем в Москве.

Что касается сотрудничества между Россией и Турцией, то его объем вырос за последний год на 50%. Наряду с этим, растет количество российских туристов, посещающих Турцию и число владельцев недвижимости из России.

По некоторым сведениям, из постоянно или периодически проживающих в южных районах страны иностранцев 20 тысяч – это россияне. Причем, многие из них пенсионеры. Самой дорогой недвижимостью считаются виллы у Средиземного моря. Их стоимость варьируется между 200 и 350 тысячами евро. Площадь вилл около 200 м². Помещения продаются полностью меблированные и со всей необходимой бытовой техникой. Обслуживание виллы стоит около 110 евро в год. В него входят: услуги электрика, сантехника, охрана виллы, чистка бассейна, услуги садовника, вывоз мусора и круглосуточные медицинские услуги. Более того, за эти же деньги жителей доставляют на пляж или в центр Аланьи.

Апартаменты можно приобрести по более приемлемой цене, примерно за 140 – 200 тысяч евро. Если рассмотреть апартаменты за 140 тысяч евро, то здесь на территории 100 м² расположены зал, кухня, одна спальня, ванная и столовая. В наличии имеется полный набор мебели, бытовая техника, встроенная плита с духовкой и вытяжкой, машина для мойки посуды, холодильник и кондиционеры во всех комнатах.

Обычно апартаменты находятся в домиках по 2-3 этажа, где расположены 4-6 квартир и во дворике есть 40-метровый бассейн. Стоимость обслуживания всего этого обходится в 700 евро в год. Ежегодная оплата за обслуживание всего этого хозяйства стоит 700 евро. В эту стоимость входит то же, что и в обслуживание вилл. Дополнительно можно оплатить ежедневную уборку (20 евро в месяц), а также генеральную уборку еженедельно и стирку (50 евро в месяц).

Во время отсутствия владельца недвижимость можно сдавать в аренду с помощью управляющей компании и получать чистый доход от 700 евро каждый месяц. Для оформления вида на жительство необходимо заполнить заявление в полицейском управлении города, предоставить договор о купле-продаже жилья, заверенный нотариусом. Также потребуется документ о наличии средств, выписку со счета о наличии на нем денег в сумме не меньше 1600 евро, фотографии (12 штук), копию паспорта, переведенную на турецкий язык и заверенную нотариусом, и заплатить за оформление документов 550 турецких лир. В течение 3-5 дней заявление будет рассмотрено.

Результатом станет вначале получение вида на жительство сроком на 3 месяца, затем – на полгода и подтверждение права собственности на жилье, а после этого – получение ВНЖ на 2 года, которое необходимо будет продлевать раз в два года.

Таким образом, не случайно многие россияне все чаще приобретают недвижимость в Турции. Исходя из изложенной выше информации, на современном этапе – это действительно очень выгодное и перспективное дело.

Страниц: 1
Опубликовано: 04.11.09 | Просмотров: 2439 | [ + ]   [ - ]   | Печать
Прямая ссылка
HTML код
BB код
Сохранить этот материал в закладки
Похожие материалы:
  Главная Новости База недвижимости Недвижимость Строительство и ремонт Полезные советы Рассылка Пресс-Релизы Контакты  
© 2018 «EstateGuru.ru»
При полном или частичном использовании материалов активная гиперссылка на EstateGuru.ru обязательна.
О проекте Статистика Партнёры Реклама на портале
Закрыть[x]