Как грамотно произвести обмен жилья

Большинство из нас мечтает увеличить свою жилплощадь или обменять свою квартиру на более комфортабельную. Однако очень редко находятся счастливчики, которым удается найти покупателя на свою квартиру и, который имеет квартиру, подходящую вам по всем параметрам. Обычно, либо покупателя, либо продавца что-то не устраивает. Потому-то сегодня договор обмена заменяется на два договора купли-продажи.

Это имеет свои плюсы, потому что вы избавляетесь от головной боли, что ваша квартира может не понравиться другому участнику сделки. Оформление подобного рода сделок лучше доверить профессионалам, то есть риэлторам, потому что может возникнуть много трудностей, с которыми разобраться проще человеку, сталкивающемуся с этим ежедневно. Это только на первый взгляд все очень легко и просто. А бывают случаи, когда квартира заложена и находится под арестом, для оформления сделки необходимо решить все вопросы в банке, получить время у нотариуса и многое другое.

По статистике, на сегодняшний день более одной трети сделок производится именно путем такого обмена. Этому есть различные причины. Например, пенсионеры, получившие жилье в домах, сейчас считающихся элитными, могут переехать в небольшую квартиру в спальном районе, а на разницу замечательно себя обеспечивать не один год.

Воспользоваться операцией обмена могут также и те, чье жилье может быть использовано под магазины или офисы. Обычно это квартиры, которые находятся на первом этаже на оживленной улице и имеющие выход на нее. Стоимость таких квартир обычно несколько выше, чем таких же квартир в этом доме, но на втором и далее этажах. В описанных случаях на обмене жилья можно заработать или расширить свою жилплощадь. В иных случаях, если вы дополнительно не вносите некую сумму денег, производится равноценный обмен, либо заработать можно, переехав из более просторной квартиры в меньшую или из престижного района в менее дорогой.

Страниц: 1
Опубликовано: 15.10.09 | Просмотров: 2933 | [ + ]   [ - ]   | Печать
Прямая ссылка
HTML код
BB код
Сохранить этот материал в закладки
Похожие материалы:
  Главная Новости База недвижимости Недвижимость Строительство и ремонт Полезные советы Рассылка Пресс-Релизы Контакты  
© 2017 «EstateGuru.ru»
При полном или частичном использовании материалов активная гиперссылка на EstateGuru.ru обязательна.
О проекте Статистика Партнёры Реклама на портале
Закрыть[x]